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汽修廠承包租賃合同DOC
下載分數  10 分(VIP會員沒有積分限制)
資料類型 汽車維修
資料評價 資料評價度
文件大小 8K (壓縮后)
上傳時間 2020-9-13
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      資料簡介
     

    汽修廠承包租賃合同
    出租方:唐山灤河汽修廠 
    承租方:灤南縣大有汽修 
    一、雙方共同約定
    1、承租方租賃修理車間,用于汽車修理、維護、美容。
    2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
    3、租金繳納方式:雙方約定租金按年繳納。
    二、其他事項
    1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。
    2、承租方為安全生產責任人。
    (1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。
    (2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
    (3)積極參加交通行業安全生產例會并及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求,積極配合行業主管部門進行的安全生產檢查、清理和整頓。
    (4)嚴格按各工種操作規程作業,杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好,無漏電、短路和破損等。
    3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
    4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,出租方必須盡量提前通知承租方,屆時合同自然終止。
    5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方,必須提前通知承租方,在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得出租方同意,合同對續租者繼續有效。
    6、合同期滿雙方應及時辦理清結手續,承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀,因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。
    三、違約責任及賠償
    1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償,并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。
    2、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決,補充協議與本合同具有同等效力。
    3、本合同爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。
    4、本合同一式兩份,雙方各




     
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